{
  "generated_at": "2026-06-27T16:55:19.713Z",
  "source": "JSON directo (fuente de verdad — editar a mano)",
  "count": 13,
  "projects": [
    {
      "proyecto_id": "P01",
      "proyecto_nombre": "SKY LEVEL",
      "zona": "Equipetrol",
      "fecha_entrega": "2027-03",
      "monedas_aceptadas": "USD|USDT|BOB",
      "tipo_cambio_referencia": "9.5 momentaneo",
      "forma_pago": "Contado o 40% inicial + 60% contra entrega",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Janina Solar Remax Fortaleza Sur",
      "contacto_telefono": "79530728",
      "contacto_email": "jsolar@remaxfortalezascz.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO SKY LEVEL.pdf",
      "observaciones": "pendiente normalizar regla comercial y estados por unidad"
    },
    {
      "proyecto_id": "P02",
      "proyecto_nombre": "SKY EQUINOX",
      "zona": "Equipetrol",
      "fecha_entrega": "2027-06",
      "monedas_aceptadas": "USD|USDT|BOB",
      "tipo_cambio_referencia": "9.5 momentaneo",
      "forma_pago": "Contado o 40% inicial + 60% contra entrega",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Janina Solar Remax Fortaleza Sur",
      "contacto_telefono": "79530728",
      "contacto_email": "jsolar@remaxfortalezascz.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO SKY EQUINOX.pdf",
      "observaciones": "pendiente normalizar regla comercial y estados por unidad"
    },
    {
      "proyecto_id": "P03",
      "proyecto_nombre": "TERRAZZO",
      "zona": "Equipetrol",
      "fecha_entrega": "2026-12",
      "monedas_aceptadas": "USD",
      "tipo_cambio_referencia": "no aplica conversion",
      "forma_pago": "10% inicial + 40% en 12 cuotas + 50% contra entrega",
      "reserva_porcentaje": "",
      "contacto_nombre": "Silvia Espinoza Fortaleza",
      "contacto_telefono": "70967413",
      "contacto_email": "sespinoza@remaxfortalezascz.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO TERRAZO.pdf",
      "observaciones": "pendiente carga de precios y superficies por unidad"
    },
    {
      "proyecto_id": "P04",
      "proyecto_nombre": "MARE",
      "zona": "Tercer Anillo Externo esq. Calle Los Nogales (lado Chaplin Show)",
      "fecha_entrega": "Listo para ofrecer (entrega inmediata)",
      "monedas_aceptadas": "USD|USDT",
      "tipo_cambio_referencia": "no aplica conversion",
      "forma_pago": "Contado",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Silvia Espinoza Fortaleza",
      "contacto_telefono": "70967413",
      "contacto_email": "sespinoza@remaxfortalezascz.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO MARE.pdf",
      "observaciones": "pendiente completar unidades"
    },
    {
      "proyecto_id": "P05",
      "proyecto_nombre": "GIARDINO",
      "zona": "Equipetrol",
      "fecha_entrega": "2027-10",
      "monedas_aceptadas": "USD|USDT",
      "tipo_cambio_referencia": "no aplica conversion",
      "forma_pago": "15% inicial + 35% en 12 cuotas + 50% contra entrega",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Silvia Espinoza Fortaleza",
      "contacto_telefono": "70967413",
      "contacto_email": "sespinoza@remaxfortalezascz.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO GIARDINO.pdf",
      "observaciones": "pendiente completar precios y superficies"
    },
    {
      "proyecto_id": "P06",
      "proyecto_nombre": "LUXE TOWER",
      "zona": "Equipetrol (Barrio Sirari / Calle Los Jazmines)",
      "fecha_entrega": "2026-11",
      "monedas_aceptadas": "USD",
      "tipo_cambio_referencia": "no aplica conversion",
      "forma_pago": "100% contado o plan con 40% inicial",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Alejandra Sahonero Emporio",
      "contacto_telefono": "76698633",
      "contacto_email": "asahonero@remax-emporio.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/LUXE TOWER EQUIPETROL PDF .pdf | PROYECTOS PDF/Brochure Dptos. modelos - LUXE TOWER.pdf",
      "observaciones": "pendiente consolidar variantes por esquema"
    },
    {
      "proyecto_id": "P07",
      "proyecto_nombre": "SANTORINI VENTURA",
      "zona": "Equipetrol",
      "fecha_entrega": "Listo para ofrecer (entrega inmediata)",
      "monedas_aceptadas": "USD|BOB",
      "tipo_cambio_referencia": "7.0",
      "forma_pago": "Contado",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Carlos Chavez Remax Plus",
      "contacto_telefono": "76011943",
      "contacto_email": "c.chavez@remaxplus.com.bo",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO SANTORINI VENTURA.pdf",
      "observaciones": "oferta actual 1 unidad 1D"
    },
    {
      "proyecto_id": "P08",
      "proyecto_nombre": "GALIL",
      "zona": "Norte",
      "fecha_entrega": "Listo para ofrecer (entrega inmediata)",
      "monedas_aceptadas": "USD|BOB",
      "tipo_cambio_referencia": "6.96",
      "forma_pago": "Contado o 50% firma + saldo a 2 meses",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Carlos Rivero Remaz Plus",
      "contacto_telefono": "69255421",
      "contacto_email": "c.rivero@remaxplus.com.bo",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO GALIL.pdf",
      "observaciones": "filas marcadas en rojo excluidas de oferta"
    },
    {
      "proyecto_id": "P09",
      "proyecto_nombre": "LUXE ALPHA",
      "zona": "Norte (Av. Beni, 2do anillo)",
      "fecha_entrega": "2028-02",
      "monedas_aceptadas": "USD",
      "tipo_cambio_referencia": "no aplica conversion",
      "forma_pago": "Contado o plan con 40% inicial",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Alejandra Sahonero Emporio",
      "contacto_telefono": "76698633",
      "contacto_email": "asahonero@remax-emporio.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO LUXE ALPHA.pdf | PROYECTOS PDF/PROYECTO LUXE ALPHA (AL CONTADO).pdf | PROYECTOS PDF/PROYECTO LUXE ALPHA (40% CUOTA INICIAL).pdf",
      "observaciones": "parqueo 10000 y baulera 4000"
    },
    {
      "proyecto_id": "P10",
      "proyecto_nombre": "DOMUS ONIX",
      "zona": "Equipetrol (entorno Av. San Martin / 3er anillo interno)",
      "fecha_entrega": "2028-05",
      "monedas_aceptadas": "USD|USDT",
      "tipo_cambio_referencia": "pendiente",
      "forma_pago": "Por etapas: 35% inicial, 60% inicial o contado",
      "reserva_porcentaje": "pendiente",
      "contacto_nombre": "Pablo Paz Emporio",
      "contacto_telefono": "75020712",
      "contacto_email": "ppaz@remax-black.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO DOMUS ONIX.pdf",
      "observaciones": "pendiente parqueo y baulera"
    },
    {
      "proyecto_id": "P12",
      "proyecto_nombre": "ESSENZIA",
      "zona": "Plan 12 Hamacas (Av. Beni 4to-5to anillo)",
      "fecha_entrega": "2026-06",
      "monedas_aceptadas": "USD|BOB",
      "tipo_cambio_referencia": "6.97",
      "forma_pago": "50% inicial + 50% contra entrega",
      "reserva_porcentaje": "",
      "contacto_nombre": "Pamela Moreno Emporio",
      "contacto_telefono": "76044395",
      "contacto_email": "pmoreno@remax-emporio.com",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO ESSENZIA.pdf",
      "observaciones": "pendiente disponibilidad y precios de departamentos"
    },
    {
      "proyecto_id": "P13",
      "proyecto_nombre": "BLESS TOWER",
      "zona": "Cristo Redentor entre 2do y 3er anillo",
      "fecha_entrega": "2027-12",
      "monedas_aceptadas": "USD|BOB",
      "tipo_cambio_referencia": "6.96",
      "forma_pago": "30% inicial (opcion 15% + 30 dias) + saldo en plan mensual/bimestral/trimestral hasta entrega",
      "reserva_porcentaje": "15% minimo",
      "contacto_nombre": "David Vargas Mendoza Remax Fortaleza",
      "contacto_telefono": "79015193",
      "contacto_email": "pendiente",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PROYECTO BLESS TOWER.pdf",
      "observaciones": "modelos D I K sold out"
    },
    {
      "proyecto_id": "P14",
      "proyecto_nombre": "SOLAZ",
      "zona": "Av. 4to anillo y Av. Roca y Coronado",
      "fecha_entrega": "pendiente",
      "monedas_aceptadas": "USD",
      "tipo_cambio_referencia": "no aplica",
      "forma_pago": "20% anticipo + saldo contra entrega | 50% anticipo (-4% dto) | 100% contado (-8% dto)",
      "reserva_porcentaje": "20",
      "contacto_nombre": "pendiente",
      "contacto_telefono": "pendiente",
      "contacto_email": "pendiente",
      "fuente_archivo": "PROYECTOS PDF/PRESENTACION TORRE SOLAZ SL.pdf | PROYECTOS PDF/PRECIOS Y FORMA DE PAGO SOLAZ.pdf | PROYECTOS PDF/TABLERO DE DISPONIBILIDAD SOLAZ.pdf | PROYECTOS PDF/SOLAZ (parqueos y bauleras).pdf",
      "observaciones": "parqueo 18000 USD (Subsuelo/1/2/3) baulera 3000 USD (Subsuelo/1/2/4)"
    }
  ]
}
